Se retrouver face à des fissures, qu’elles soient petites ou grandes, localisées ou étendues, dedans ou hors du bâtiment, sur un bien acquis ou en quête d’acquisition, a quelque chose d’inquiétant. Et nous avons rapidement tendance à nous imaginer le pire, dans la mesure où notre œil amateur ne peut déterminer la gravité de la situation.

C’est pourquoi il est stratégique de faire appel à des experts en bâtiment tel que le groupe Opus Expertise. Vous permettant d’évaluer le coût des travaux, de vous mettre en sécurité ou encore de régler des litiges, ils vous aideront ainsi à prendre les meilleures décisions possibles.

Types, risques intrinsèques et solutions à envisager : partons à la découverte des fissures !

Tour d’horizon des différents types de fissures

Une étude objective et professionnelle

Les fissures que nous pouvons observer sur nos murs ont des apparences très variées ! En voici quelques exemples :

• En escalier. Celles-ci suivent les lignes de jonction entre les briques ou autres éléments constitutifs de vos murs. Elles témoignent d’une désolidarisation entre ces composants et doivent vous mener à faire appel à un expert ;

• Horizontales. Elles se remarquent la plupart du temps au niveau des sols, entre les étages. Si elles apparaissent en dehors de ces endroits, elles deviennent plus préoccupantes ;

• Traversantes. Dangereuses et profondes, elles traversent aussi bien l’enduit que les murs et représentent un vrai risque ;

• En moustache. Elles ont pour point de départ les angles de vos menuiseries, indiquant que les appuis de vos fenêtres manquent de solidité ;

• Verticales. Pouvant être ennuyeuses si elles évoluent en s’élargissant, elles sont souvent liées à un petit défaut dans les fondations.

Fissures : différentes causes

Les fissures ayant toutes un aspect singulier, elles ont également des causes plus ou moins graves qui leur sont propres :

• Un terrain instable. Comme vous pouvez l’imaginer, un terrain qui bouge va générer des pressions à certains endroit du bâtiment et se dérober sous d’autres, ce qui peut donner naissance à des fissures ;

• Des infiltrations d’eau. L’eau qui pénètre dans vos murs, et qui est soumise à des variations de température, est susceptible de déformer vos matériaux et de créer des fissures ;

• Un mauvais ouvrage. Dans certains cas, les matériaux employés ne sont pas adaptés. Dans d’autres, c’est la manière de faire qui est inadéquate !

Pourquoi faire appel à des experts en fissures ?

Une étude objective et professionnelle

Ce qui est certain, c’est qu’une fissure n’est que la partie émergée d’un iceberg qu’il reste à analyser. Pouvant témoigner d’un défaut structurel majeur, c’est la raison pour laquelle il faut pouvoir les étudier avec pertinence. C’est justement ce que vous permettront les experts en fissures Opus Expertise !

Grâce à des compétences développées, ils seront en mesure de diagnostiquer l’ensemble du bâtiment en question, afin que vous puissiez mesurer la gravité des défauts constatés. Ils vous éclaireront donc sur la situation, en toute objectivité !

Des solutions pertinentes

Vous pouvez très bien reboucher vos fissures avec de l’enduit, mais cela ne viendra pas corriger le problème structurel de votre logement. C’est pourquoi l’expert en fissures a un rôle majeur à jouer dans la résolution de votre souci. N’ayant pour objectif que de vous éclairer pertinemment, afin que vous puissiez vous mettre en sécurité, il vous proposera donc les mesures essentielles à prendre.

Un soutien privilégié

Les fissures peuvent tout simplement être le résultat du temps qui passe, mais aussi être liées à des vices cachés. Dans ce cas, il est tout à fait logique que vous ne souhaitiez pas réaliser les réparations à vos frais ! Les experts en bâtiment, grâce à leurs connaissances et aux arguments qu’ils pourront vous apporter, sont donc des alliés qualifiés pour vous aider à obtenir gain de cause.

Si le constructeur a commis des erreurs de conception, si des matériaux inadaptés ont été employés, si le MOE est en tort ou si les propriétaires actuels cherchent à vous vendre un bien trop cher, Opus Expertise saura vous soutenir. Grâce à ce groupe, il vous sera plus simple de bénéficier des financements qui vous sont dus !

Si vous vous apprêtez à acheter un bien fissuré, si vous remarquez des fissures sur un logement que vous venez de faire construire ou si certaines sont apparues chez vous, alors Opus Expertise pourra vous venir en aide. D’un simple éclairage quant aux risques encourus jusqu’aux perspectives d’évolution des fissures, en passant par la proposition de solutions efficaces, leur champ d’action est vaste !